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Wann wurde die letzte Modernisierung der Bäder vorgenommen?
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Unser Verkaufskonzept

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir können Sie dabei wirksam unterstützen!
Doch vor jedem erfolgreichen Verkauf steht stets ein individuelles Konzept. Die Findung des optimalen Marktpreises, Ihr Zeitplan, die beste Vermarktungsstrategie, eventuell entstehende Kosten u.a.m. müssen zuvor professionell abgestimmt werden. Unser gemeinsames Ziel soll es dabei stets sein, Ihr kostbares Hab und Gut in die richtigen Hände zu vermitteln.

Wir sind zu jeder Zeit sehr daran interessiert Ihre Privatsphäre zu schützen. Durch die öffentliche Vermarktung und einhergehende Besichtigungen kann diese schnell verletzt werden. Aus diesem Grund bieten wir exklusiv für Immobilienverkäufer virtuelle Besichtigungen für Interessenten an, unsere Panoramatour. Weitere Informationen dazu finden Sie hier: Panoramatour.

Ein Auszug unserer bereits vermittelten Immobilien: Referenenzen

Kunden welche uns einen Suchauftrag erteilt haben: Kundengesuche

Unser individuell auf Sie zugeschnittenes Leistungsspektrum ermitteln wir am besten in einem persönlichen Gespräch. Schreiben Sie mir einfach oder rufen Sie mich an. Gern beantworte ich dann all Ihre wichtigen Fragen. 

Ihr Thomas Lüderitz.

Wozu überhaupt einen Makler engagieren?
Weil ich als Makler viel für Sie tun kann!

Sie möchten den besten Preis für Ihr Objekt erzielen?

  • Mit Sachverstand ermitteln wir für Sie kostenfrei den Marktwert Ihrer Immobilie, erklären Ihnen wichtige Marktzusammenhänge und helfen Ihnen dabei, Entscheidungen zu treffen.

Sie wünschen sich einen Käufer, der Ihnen den besten Preis zahlt?

  • Hierbei sind Verhandlungsgeschick, Erfahrung, Marktkenntnis und Objektivität im Gespräch mit der Käuferseite gefragt.

Der Verkauf soll in einem ganz bestimmten zeitlichen Rahmen erfolgen?

  • Um einen Verkauf nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren, entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen individuell abgestimmte Verkaufskonzepte und Direktmarketing-Maßnahmen, um Sie auch nach dem Verkauf abzusichern.

Es bleibt für Sie unterm Strich deutlich mehr, wenn Sie den Verkauf alleine realisieren?

  • Ein großer Irrtum, denn bereits der Zeitfaktor, den jeder Verkauf mit sich bringt, ist in den seltensten Fällen realistisch planbar. Mitunter müssen Sie dabei viele Telefonate führen, Emails beantworten, unzählige Besichtigungen terminieren und unnötig auf Bestätigungen potenzieller Interessenten warten. Oftmals wird dann unter Wert verkauft, da typische Verkaufsfehler und von potenziellen Kaufinteressenten gedrückte Preise am Ende gar keine andere Wahl lassen. 

Inwieweit können von unseren Leistungen profitieren?
Wir:

  • verpflichten uns zum Verkauf Ihres Objektes
  • tragen die hohen Kosten einer Vermarktung allein, wobei wir stets das gesamte Vermarktungspotenzial nutzen
  • bieten Ihr Objekt als exklusives Angebot dem Markt an, dies allein garantiert bereits eine bessere Chance auf Durchsetzung Ihrer Preisvorstellungen
  • führen fachkundige Besichtigungen mit ausgewählten Klienten durch und geleiten beide Parteien fair und sicher durch die Verhandlungen
  • führen Bonitätsprüfungen der Kaufinteressenten nach artikuliertem Kaufwunsch durch – hinterfragen: Kann der Kunde auch wirklich kaufen?
  • erledigen die Dokumenteneinholung für Käufer, Bank und Notar – natürlich alles aus einer Hand für eine schnelle Abwicklung
  • übernehmen die Informationsvorbereitung zur Kaufvertragserstellung für den Notar
  • stehen zur Begleitung zum Notartermin zur Verfügung
  • ermöglichen selbstverständlich den gemeinsamen Termin zur Objektübergabe.

Unsere bewährten Marketinginstrumente:

  • Virtueller RundgangUnsere Panoramatour, ein virtueller Rundgang (schützt Ihre Privatsphäre)


  • hochwertige Exposés in Bild, Ton und Video
  • Veröffentlichungsmöglichkeit als „TOP-Immobilie“ auf meiner Homepage
  • exklusiver Aushang im gut frequentierten Schaukasten unserer Büroräume
  • Option auf Nutzung unserer vernetzten Informationsquellen
  • Chance der sofortigen Kontaktaufnahme zu vorgemerkten und für Sie in Frage kommenden Kunden
  • Vermarktung Ihrer Immobilie in bis zu 30 Internetportalen und in einem deutschlandweit aktiven Maklernetzwerk. 

Der Verkauf von Immobilien ist mit gewissen Risiken behaftet. Wir helfen Ihnen dabei, die richtigen Entscheidungen zu treffen, mögliche Fehler zu vermeiden, den optimalen Angebotspreis zu ermitteln und so zügig Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu veräußern.

Lernen Sie uns in einem persönlichen Gespräch kennen und erhalten Sie dabei eine kostenlose Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie.

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