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Auf dieser Seite finden Sie eine Auswahl der von uns erfolgreich vermittelten Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte und Ferienobjekte in Wernigerode, Ilsenburg, Halberstadt und Umgebung (Harz-Kreis).

Wir wissen wie wichtig das Gefühl der Sicherheit bei der Immobiliensuche ist und hoffen, dass ein Auszug unserer Erfolgsgeschichten Ihnen dabei hilft, uns als Ihren Vertrauenspartner auszuwählen.

Sie sind uns wichtig! 

Weitere Referenzen nennen wir Ihnen selbstverständlich gern auf Anfrage.

Leider schon verkauft - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage!

Einfamilienhaus

  • Steinstraße 3
    38889 Blankenburg (Harz)

Wohnfläche:

186,00 m²

Grundstück:

450,00 m²

Zimmer:

9Zi.
 

Leider schon verkauft - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage!

  • Steinstraße 3
    38889 Blankenburg (Harz)

Wohnfläche:

186,00 m²

Grundstück:

450,00 m²

Zimmer:

9

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 17.05.2014

- Art des Energieausweises: nach Bedarf

- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 147,8 kWh/(m²a)

- Heizungsart: Etagenheizung

- Befeuerung: Gas

- Baujahr: 1914

---------------

Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang um sich schon vorab einen realistischen Eindruck des Hauses machen zu können:
https://www.360-grad-immobilien.com/tour/1019521

Dieses im Jahre 1996 sanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell gibt es zwei abgeschossene Wohneinheiten. Diese verfügen über getrennte Zähler und jeweils eine Heizung. Die erste Einheit bietet 6 Zimmer und teilt sich von der rechten Hälfte bis über das gesamte Dachgeschoss aus. Diese Wohnung ist komplett saniert worden.

Die zweite Wohneinheit mit 83m² befindet sich in der linken Hälfte, hat ein Schlaf- und Wohnzimmer und einen Durchgangszimmer zu diesen Räumen. Alle Räume sind noch sanierungsbedürftig.

Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befinden sich Schuppen, direkt an das Wohnhaus angebaute Schuppen (genau in diesem Bereich wurde keine Außendämmung verbaut) und eine alte Backstube mit großen nicht intaktem Ofen. Man erreicht den Raum über die linke Haushälfte über einen Anbau.

Bei weiteren Fragen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Termine sind ausschließlich über unser Büro abzustimmen, da das Haus noch bewohnt wird.
  • Details

    Preise und Kosten

    Provision:
    provisionspflichtig!
    Courtage:
    3,57% inkl. MwSt. vom Käufer nach Beurkundung vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt
    MwSt Satz:
    19 %

    Größe und Zustand

    Wohnfläche:
    186,00 m²
    Grundstück:
    450,00 m²
    Zimmer:
    9
    Badezimmer:
    2
    Seperates Badezimmer:
    2
    Baujahr:
    1914
    Zustand:
    modernisiert
    Altbau

    Ausstattung

    Ausstattung
    STANDARD
    Tageslichtbad
    Dusche
    Badewanne
    Etagenheizung
    Gasbefeuerung
    Keller
    Rolladen
    Satteldach
    Massivbau

    Weitere Informationen

    - Dacheindeckung neuwertig + glasierte Dachziegel

    - zwei Gasheizungen

    - komplett unterkellert

    - Verbindung aller Zimmer problemlos möglich

    - gepflegtes Haus und Grundstück

    - die Hausanschlüsse entsprechen dem aktuellen Stand

    - nur alte Stromleitungen in der unsanierten Hälfte
  • Sonstiges
    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 17.05.2014

- Art des Energieausweises: nach Bedarf

- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 147,8 kWh/(m²a)

- Heizungsart: Etagenheizung

- Befeuerung: Gas

- Baujahr: 1914

---------------

Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang um sich schon vorab einen realistischen Eindruck des Hauses machen zu können:
https://www.360-grad-immobilien.com/tour/1019521

Dieses im Jahre 1996 sanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell gibt es zwei abgeschossene Wohneinheiten. Diese verfügen über getrennte Zähler und jeweils eine Heizung. Die erste Einheit bietet 6 Zimmer und teilt sich von der rechten Hälfte bis über das gesamte Dachgeschoss aus. Diese Wohnung ist komplett saniert worden.

Die zweite Wohneinheit mit 83m² befindet sich in der linken Hälfte, hat ein Schlaf- und Wohnzimmer und einen Durchgangszimmer zu diesen Räumen. Alle Räume sind noch sanierungsbedürftig.

Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befinden sich Schuppen, direkt an das Wohnhaus angebaute Schuppen (genau in diesem Bereich wurde keine Außendämmung verbaut) und eine alte Backstube mit großen nicht intaktem Ofen. Man erreicht den Raum über die linke Haushälfte über einen Anbau.

Bei weiteren Fragen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Termine sind ausschließlich über unser Büro abzustimmen, da das Haus noch bewohnt wird.

Preise und Kosten

Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
3,57% inkl. MwSt. vom Käufer nach Beurkundung vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt
MwSt Satz:
19 %

Größe und Zustand

Wohnfläche:
186,00 m²
Grundstück:
450,00 m²
Zimmer:
9
Badezimmer:
2
Seperates Badezimmer:
2
Baujahr:
1914
Zustand:
modernisiert
Altbau

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Etagenheizung
Gasbefeuerung
Keller
Rolladen
Satteldach
Massivbau

Weitere Informationen

- Dacheindeckung neuwertig + glasierte Dachziegel

- zwei Gasheizungen

- komplett unterkellert

- Verbindung aller Zimmer problemlos möglich

- gepflegtes Haus und Grundstück

- die Hausanschlüsse entsprechen dem aktuellen Stand

- nur alte Stromleitungen in der unsanierten Hälfte
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

  • Herr
  • Thomas Lüderitz
  •  
  • Telefon: +49 (0)3943 / 55 32 447
  • Mobil: +49 (0)176 / 341 20 882
thomas-luederitz

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