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Auf dieser Seite finden Sie eine Auswahl der von uns erfolgreich vermittelten Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte und Ferienobjekte in Wernigerode, Ilsenburg, Halberstadt und Umgebung (Harz-Kreis).

Wir wissen wie wichtig das Gefühl der Sicherheit bei der Immobiliensuche ist und hoffen, dass ein Auszug unserer Erfolgsgeschichten Ihnen dabei hilft, uns als Ihren Vertrauenspartner auszuwählen.

Sie sind uns wichtig! 

Weitere Referenzen nennen wir Ihnen selbstverständlich gern auf Anfrage.

Leider schon verkauft - Ein Haus im Grünen in Osterwieck

Einfamilienhaus

  • Keine Straße hinterlegt
    38835 Osterwieck

Wohnfläche:

97,00 m²

Grundstück:

1'036,00 m²

Zimmer:

3Zi.
 

Leider schon verkauft - Ein Haus im Grünen in Osterwieck

  • Keine Straße hinterlegt
    38835 Osterwieck

Wohnfläche:

97,00 m²

Grundstück:

1'036,00 m²

Zimmer:

3

Objektbeschreibung

Ihre erste Besichtigung von zu Hause aus:

https://360-grad-immobilien.com/tour/1090204

(einfach kopieren und im Adressfenster des Browsers wieder einfügen und starten)


Dieses Haus wartet darauf aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Die Substanz gibt es her, hier seinen Traum zu verwirklichen.

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 97m² im Obergeschoss, dazu kämen noch zwei weitere Räume im Souterrain. Ein Kinderzimmer mit ca. 15m² und ein Bad mit ca. 8,6m².
Vollunterkellert mit Garage (kann aber nicht mehr von einem PKW erreicht werden). Es gibt aber eine weitere Garage und Stallungen auf dem hinteren Grundstück.

Bis auf die Heizung (Brennkessel mit Warmwasserspeicher und Umwelzpumpe - kein Gas oder Öl!), Klärgrube (ein Anschluss an die Abwasserleitungen des Abwasserverbandes ist nicht möglich und ist auch nicht vom Verband vorgesehen) und das vor ein paar Jahren neu eingedeckte Dach, ist das Haus alt.

Nötige Modernisierungen und Sanierungen: Elektrik, Fenster, Bodenbeläge, Renovierung, Türen, Gäste-WC und Bad, eventuelle Außendämmung (massive Bauart des Hauses mit 30er Wänden), Isolierung der Geschossdecke zum Flachdach hin, Sanierung der Terrasse (ca. 30m²) ist an einer Stelle etwas undicht.

Das Haus wird geräumt übergeben. Schrott wird vom Grundstück entfernt. Das Brennholz für weitere 2 Winter verbleibt in den Stallungen.
  • Details

    Preise und Kosten

    Provision:
    provisionspflichtig!
    Courtage:
    3,57% inkl. MwSt. vom Käufer nach Beurkundung vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt

    Größe und Zustand

    Wohnfläche:
    97,00 m²
    Grundstück:
    1'036,00 m²
    Zimmer:
    3
    Seperates Badezimmer:
    1
    Stellplätze:
    2
    Baujahr:
    1990
    Zustand:
    Renovierungsbedürftig

    Ausstattung

    Ofenheizung
    Zentralheizung
    Alternativbefeuerung
    Südbalkon bzw. Terrasse
    Keller
    Walmdach
    Massivbau

    Weitere Informationen

  • Lage
    Mitten in Osterwieck in einer Parkanlage.
  • Sonstiges
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an "Häuser und Wohnungen Harz - Thomas Lüderitz" zu zahlen.

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Eigentümer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ihre erste Besichtigung von zu Hause aus:

https://360-grad-immobilien.com/tour/1090204

(einfach kopieren und im Adressfenster des Browsers wieder einfügen und starten)


Dieses Haus wartet darauf aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Die Substanz gibt es her, hier seinen Traum zu verwirklichen.

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 97m² im Obergeschoss, dazu kämen noch zwei weitere Räume im Souterrain. Ein Kinderzimmer mit ca. 15m² und ein Bad mit ca. 8,6m².
Vollunterkellert mit Garage (kann aber nicht mehr von einem PKW erreicht werden). Es gibt aber eine weitere Garage und Stallungen auf dem hinteren Grundstück.

Bis auf die Heizung (Brennkessel mit Warmwasserspeicher und Umwelzpumpe - kein Gas oder Öl!), Klärgrube (ein Anschluss an die Abwasserleitungen des Abwasserverbandes ist nicht möglich und ist auch nicht vom Verband vorgesehen) und das vor ein paar Jahren neu eingedeckte Dach, ist das Haus alt.

Nötige Modernisierungen und Sanierungen: Elektrik, Fenster, Bodenbeläge, Renovierung, Türen, Gäste-WC und Bad, eventuelle Außendämmung (massive Bauart des Hauses mit 30er Wänden), Isolierung der Geschossdecke zum Flachdach hin, Sanierung der Terrasse (ca. 30m²) ist an einer Stelle etwas undicht.

Das Haus wird geräumt übergeben. Schrott wird vom Grundstück entfernt. Das Brennholz für weitere 2 Winter verbleibt in den Stallungen.

Preise und Kosten

Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
3,57% inkl. MwSt. vom Käufer nach Beurkundung vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt

Größe und Zustand

Wohnfläche:
97,00 m²
Grundstück:
1'036,00 m²
Zimmer:
3
Seperates Badezimmer:
1
Stellplätze:
2
Baujahr:
1990
Zustand:
Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Ofenheizung
Zentralheizung
Alternativbefeuerung
Südbalkon bzw. Terrasse
Keller
Walmdach
Massivbau

Weitere Informationen

Mitten in Osterwieck in einer Parkanlage.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an "Häuser und Wohnungen Harz - Thomas Lüderitz" zu zahlen.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Eigentümer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

  • Herr
  • Thomas Lüderitz
  •  
  • Telefon: +49 (0)3943 / 55 32 447
  • Mobil: +49 (0)176 / 341 20 882
thomas-luederitz

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