Ein Familienhaus in ruhiger Lage mit direktem Ilsezugang. Total idyllisch. Platz ist mehr als ausreichend vorhanden und die anfänglichen Kosten beschränken sich auf die Renovierung des Hauses. Bei weiteren Ansprüche könnten sicherlich die sanitären Anlagen, vereinzelt Fenster und perspektivisch die Ölheizung saniert werden. Wichtige Modernisierungen wurden jedoch bereits vorgenommen.
Aufteilung Haus:
Erdgeschoss (Hochparterre): große Diele, Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, zwei Zimmer.
Dachgeschoss: Diele, 3 Zimmer
Spitzboden: Kaltdach nicht ausgebaut
Keller: keine Diele mit Gartenzugang, Öllager, 2 geflieste Kellerräume, ein Wirtschaftsraum mit der Heizung, Werkstatt mit Zugang zur Garage.
Preise und Kosten
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
3,57 % inkl. Mwst vom Käufer zu zahlen nach Beurkundung. inkl. MwSt
Größe und Zustand
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Kabel / Sat / TV Empfang
✓
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
✓
Weitere Informationen
- Fenster Doppelverglast aus 1994 / 4 Fenster sind noch alt
- Ölheizung aus 1993 - 4500l Ölllager (zuletzt mit einem Verbrauch von 800€/Jahr)
- Pufferspeicher Warmwasser Anfang 2019 erneuert
- Elektrik erneuert
- Fassade gedämmt
- Dach aus dem Baujahr
- Garagentor mit Fernbedingung (elektrisch)
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an "Häuser und Wohnungen Harz - Thomas Lüderitz" zu zahlen.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Eigentümer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Energieausweis in Vorbereitung.
