Gepflegte und für Familien geeignete Häuser sind leider sehr rar in Wernigerode. Deshalb freut es uns, einem unserer Kunden seinen Traum vom eigenen Häuschen zu verwirklichen.
Genügend Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit 4 möglichen Schlafzimmern, einen Keller und ein schaffbares kleines Grundgrundstück im beliebten Wohngebiet Charlottenlust.
Was wäre für Sie nach dem Kauf noch zu tun? Im Grunde nur eine Renovierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Alles Weitere wäre Geschmackssache. Die Heizung wurde korrekt gepflegt, gewartet und läuft problemlos, sollte aber auf Ihrer Rücklagenliste vermerkt sein.
Bei weiteren Fragen oder einem Besichtigungswunsch, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir weisen auf die aktuellen Vergaberichtlinien der Banken hin und bitten Sie vor einer Besichtigungen mit Ihrer Bank über Ihr allgemeines Kaufvorhaben zu sprechen, falls der Kaufpreis finanziert werden müsste.
Preise und Kosten
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
3,57 % inkl. Mwst vom Käufer zu zahlen nach Beurkundung. inkl. MwSt
Größe und Zustand
Ausstattung
Westbalkon bzw. Terrasse
✓
Kabel / Sat / TV Empfang
✓
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
✓
Weitere Informationen
- Carport direkt neben dem Haus (auf Grundstück mit Teilungserklärung)
- Vollkeller mit zwei großen Nutzräumen
- drei ausgebaute Etagen (inkl. Dachgeschoss)
- Gastherme aus dem Baujahr
- Gartenhäuschen
- große Küche, Wohnzimmer, Flur und Gäste-WC im EG
- Wannenbad im OG und 3 Schlafzimmer im OG
- 1 Schlafzimmer im DG
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an "Häuser und Wohnungen Harz - Thomas Lüderitz" zu zahlen.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Eigentümer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Energieausweis in Vorbereitung.
