Die Vermietungs-Flat | Unser Servicepaket zum kleinen Preis

Profitieren Sie von unserer Kompetenz und jahrelangen Erfahrung in Sachen Vermietung. Auch wenn
Sie lediglich ein individuelles Angebot über eine der in der Vermietungs-Flat enthaltenen Teilleistungen
wünschen, z.B. nur die Mietpreisanalyse und die Durchsetzung einer Mietanpassung – sprechen Sie uns an!

Ihre Vorteile als Eigentümer

Wir leisten mehr als nur ein gutes Bauchgefühl! Ihr HuW-Team kennt den Immobilienmarkt und seine
Akteure in der Region ganz genau. Durch unsere langjährige Erfahrung und professionelles Vorgehen sind
Ihr Eigentum und Ihre zukünftigen finanziellen Einkünfte gesichert. Kein Zahlungsausfall der Miete, keine
unnötigen Kosten wegen Sachbeschädigungen oder gar Räumungsklagen. Von Ihrem persönlichen Gewinn
gar nicht zu reden: Ihre wertvolle Zeit geht nicht für die Mühen und Formalitäten der Vermietung
verloren... zudem wäre das Ergebnis am Ende leider selten so gut wie beim Profi. Überzeugen Sie sich
selbst: In den beiden Übersichtstabellen weiter unten auf dieser Seite finden Sie die detaillierte Auflistung
unserer Leistungen und Ihrer Vorteile.

Die HuW-Vermietungs-Flat: Leistungsübersicht

Vermietungsgarantie

ja

Sie erhalten von uns eine 12 monatige Wiedervermietungsgarantie. Neuvermietung ohne Zusatzkosten. 

Erstellung Mietvertrag inkl. Mietvertragsverhandlungen

ja

Von uns erhalten Sie immer rechtsaktuelle Mietverträge

Mietpreisanalyse

ja

Immer den aktuellen Mietzins erhalten. Wir ermitteln Ihnen den optimalen Mix aus guter Rendite und Mieterzufriedenheit

Beantragung Energieausweis

ab 75€ inkl. MwSt.

Die Kosten für Bedarfsausweise richt sich nach dem Aufwand.

Vermarktung in über 20 Portalen

ja

z.B.: Immobilienscout24, Wunschgrundstück, Volksstimme, Immozentral, etc.

Bearbeitung aller Kundenanfragen

ja

 

Vorauswahl Kunden und Terminkoordination

ja

 

Durchführung der Besichtigungen

ja

 

Ihre Wohnungsgröße

 

20m²  -200m²

Übergabe oder Abnahme

69€ inkl. MwSt.

Inklusive Protokollierung und Beweissicherung (Foto)

Kosten

1,8 Nettokaltmieten*

* 1,8 Nettokaltmieten inkl. 19 MwSt. (netto = 1,5 Kaltmieten)

Unsere Services - Ihre Vorteile im Einzelnen

UNSER SERVICE

IHRE VORTEILE

Professionelle und optimale Präsentation Ihrer Immobilie sowie Planung und Durchführung der Besichtigungen

Wir vermieten für Sie an bonitätsstarke und zuverlässige Mieter. Flexible Organisation der Besichtigungstermine: Denn oft sind
interessante Mieter beruflich zeitlich gebunden.

Sichere Ermittlung der Marktmiete

Immer den aktuellen Mietzins erhalten: Der optimale Mix aus Rendite und Mieterzufriedenheit.

Mietercheck: Bonitäts- und Zahlungsfähigkeitsprüfung, Information zur Häufigkeit des Wohnungswechsels

Verringerung von Mietausfällen, keine Vermietung an Mietnomaden.

Beschaffung des gesetzlichen Energieausweises

Zeit- und Kosteneinsparung bei der Erstellung - Vermeidung von Ordnungswidrigkeiten.

Schnelle Anschlussvermietung

Geringer Leerstand und geringe Mietausfälle.

Einholung aller finanziellen Sicherheiten vor Wohnungsübergabe

Ohne Sicherheiten gelangt Ihr Mieter nicht in Besitz Ihres Eigentums.

Vorbereitung eines aktuellen und rechtssicheren Mietvertrages. Auf Wunsch können Sie eine Mietausfallversicherung in Anspruch nehmen.

Zulässige Klauseln nach aktueller Rechtsprechung. Saubere und gewissenhaft dokumentierte Wohnungsübergaben.

Bewahrung Ihrer Privatsphäre

Keine Veröffentlichung Ihrer Kontaktdaten. Keine Anrufe zu jeder Tageszeit. Unterbindung unliebsamer Anrufe derjenigen Interessenten, die nicht zum Zuge gekommen sind.

Reduzierung Ihrer finanziellen Belastung - steuerliche Absetzbarkeit

Das Vermittlungsentgelt kann vollständig bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung als Werbungskostenabgezogen werden - bei Gewerbevermietung als Betriebsausgabe

Erläuterungen zum Flattarif

*Keine Leistungseinschränkungen bei der Vermittlung eines Mietvertrages. Wir nutzen alle Ressourcen und
führen Prüfungen der Mieter durch, ohne Extrakosten, um beide Vertragsparteien zusammen zu führen.

Weitere Gebühren können durch optionale Zusatzleistungen entstehen. Für Besichtigungsfahrten und
Durchführungen sowie zusätzliche Termine – z.B. die Übergabe der Wohnung innerhalb von Wernigerode –
entstehen keine Fahrtkosten. Außerhalb von Wernigerode werden vom Standort Nöschenröder Str. 83 in
Wernigerode bis zum Standort der Immobilie 0,25€/km für den Hin- und Rückweg berechnet.

Wir vermieten für Sie in Wernigerode, Benzingerode, Drübeck, Darlingerode, Ilsenburg, Blankenburg,
Halberstadt und den umliegenden Dörfern.

Unsere Referenzen: Die Betreuung und Vermietung diverser Wohnkomplexe. Zwei Komplexe mit über 20
Wohneinheiten in Wernigerode - ein Komplex mit über 35 Einheiten in Wernigerode - diverse
Mehrfamilienhäuser in Wernigerode - vier Komplexe in Osterwieck mit insgesamt über 60 Wohneinheiten
- zwei Mehrfamilienhäuser in Deersheim.