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Sie sind auf der Suche nach den zu Ihnen passenden, neuen vier Wänden und möchten sich einen möglichst umfassenden Überblick verschaffen?

In diesem Bereich erhalten Sie alle verfügbaren Immobilien in Wernigerode und Umgebung auf einen Blick. 

Die Stadt Wernigerode mit dem historischen Stadtkern liegt am Nordrand des Harzes. Den Beinamen „Bunte Stadt am Harz“ prägte der deutsche Schriftsteller Hermann Löns gegen Ende des neunzehnten Jahrhunderts.

Wernigerode bietet nicht nur eine umfangreiche Geschichte, sondern auch viele touristische Attraktionen. Beispielsweise besteht der Stadtkern zum großen Teil aus wunderschönen, oftmals aufwendig restaurierten Fachwerkhäusern. Das Wernigeröder Schloss thront markant über der Stadt und ist schon aus der Ferne gut zu erkennen. Auch die Umgebung von Wernigerode ist reizvoll: Hier startet unter anderem die Harzer Schmalspurbahn, die über Schierke zum Brocken sowie quer über den Harz nach Nordhausen in Thüringen fährt.

Wernigerode gliedert sich neben der Kernstadt mit den eingemeindeten Orten Hasserode und Nöschenrode auch in die fünf Ortschaften Benzingerode, Minsleben, Reddeber, Schierke und Silstedt. Auch die Ortschaft Drei Annen Hohne gehört zur Stadt Wernigerode.

Lassen auch Sie sich von der Vielseitigkeit des Harzes verzaubern und finden Sie bei uns neben einer großen Anzahl an Eigentums- und Mietwohnungen, Grundstücken und Häusern zum Kauf und Miete, auch Gewerbeimmobilien zur kommerziellen Nutzung.

Ihr neue Immobilie wartet sicher bereits auf Sie!

Stadtvilla inklusive 2 Ferienwohnungen + Pool in Blankenburg zu verkaufen.

Mehrfamilienhaus

  • Roh 8
    38889 Blankenburg

Wohnfläche:

300,00 m²

Grundstück:

1'400,00 m²

Zimmer:

12Zi.

Kaufpreis:

349'000,00 €
 

Stadtvilla inklusive 2 Ferienwohnungen + Pool in Blankenburg zu verkaufen.

  • Roh 8
    38889 Blankenburg

Wohnfläche:

300,00 m²

Grundstück:

1'400,00 m²

Zimmer:

12

Kaufpreis:

349'000,00 €

Objektbeschreibung

Auf gut 1400m² Grundstück bietet sich viel Abstand zum Nachbarn. Je nach Nutzung der vorhandenen Wohnfläche leben Sie auf 150m² im Erdgeschoss oder über 300m² Gesamtwohnfläche. Aktuell werden im Obergeschoss zwei Ferienwohnungen erfolgreich betrieben.

Das Gartengrundstück ist Park ähnlich angelegt und bietet genügend Platz zum entspannen. Dazu dienlich ist auch der beheizte Pool mit gemütlicher Sitzecke.

Überzeugen Sie sich von Lage, Flair und Anmutung dieser ruhig gelegenen Stadtvilla in Blankenburg.
  • Details

    Preise und Kosten

    Kaufpreis:
    349'000,00 €
    Provision:
    provisionspflichtig!
    Courtage:
    3,57 % inkl. Mwst vom Käufer zu zahlen nach Beurkundung. inkl. MwSt

    Größe und Zustand

    Wohnfläche:
    300,00 m²
    Grundstück:
    1'400,00 m²
    Zimmer:
    12
    Baujahr:
    1898

    Ausstattung

    Weitere Informationen

    Sanierungen / Modernisierungen:
    2008 Dach
    1990 Fenster
    2012 Heizung EG
    2010 Heizung Whg 1 OG
    1996 Heizung Whg 2 OG
    Etagensanierungen:
    EG 2012-2014
    OG 2011-2014

    Ausstehend sind Fassade inkl. Fensterrahmen und vereinzelte Räume im Haus.
    Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
  • Lage
    Villenlage mit weitläufigen Grundstücken und ruhiger Nachbarschaft.
  • Sonstiges
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an "Häuser und Wohnungen Harz - Thomas Lüderitz" zu zahlen.

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Eigentümer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

    Energieausweise in Erstellung.
Auf gut 1400m² Grundstück bietet sich viel Abstand zum Nachbarn. Je nach Nutzung der vorhandenen Wohnfläche leben Sie auf 150m² im Erdgeschoss oder über 300m² Gesamtwohnfläche. Aktuell werden im Obergeschoss zwei Ferienwohnungen erfolgreich betrieben.

Das Gartengrundstück ist Park ähnlich angelegt und bietet genügend Platz zum entspannen. Dazu dienlich ist auch der beheizte Pool mit gemütlicher Sitzecke.

Überzeugen Sie sich von Lage, Flair und Anmutung dieser ruhig gelegenen Stadtvilla in Blankenburg.

Preise und Kosten

Kaufpreis:
349'000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
3,57 % inkl. Mwst vom Käufer zu zahlen nach Beurkundung. inkl. MwSt

Größe und Zustand

Wohnfläche:
300,00 m²
Grundstück:
1'400,00 m²
Zimmer:
12
Baujahr:
1898

Ausstattung

Weitere Informationen

Sanierungen / Modernisierungen:
2008 Dach
1990 Fenster
2012 Heizung EG
2010 Heizung Whg 1 OG
1996 Heizung Whg 2 OG
Etagensanierungen:
EG 2012-2014
OG 2011-2014

Ausstehend sind Fassade inkl. Fensterrahmen und vereinzelte Räume im Haus.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Villenlage mit weitläufigen Grundstücken und ruhiger Nachbarschaft.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an "Häuser und Wohnungen Harz - Thomas Lüderitz" zu zahlen.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Eigentümer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

  • Herr
  • Thomas Lüderitz
  •  
  • Telefon: +49 (0)3943 / 55 32 447
  • Mobil: +49 (0)176 / 341 20 882
thomas-luederitz

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