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Sie sind auf der Suche nach den zu Ihnen passenden, neuen vier Wänden und möchten sich einen möglichst umfassenden Überblick verschaffen?

In diesem Bereich erhalten Sie alle verfügbaren Immobilien in Wernigerode und Umgebung auf einen Blick. 

Die Stadt Wernigerode mit dem historischen Stadtkern liegt am Nordrand des Harzes. Den Beinamen „Bunte Stadt am Harz“ prägte der deutsche Schriftsteller Hermann Löns gegen Ende des neunzehnten Jahrhunderts.

Wernigerode bietet nicht nur eine umfangreiche Geschichte, sondern auch viele touristische Attraktionen. Beispielsweise besteht der Stadtkern zum großen Teil aus wunderschönen, oftmals aufwendig restaurierten Fachwerkhäusern. Das Wernigeröder Schloss thront markant über der Stadt und ist schon aus der Ferne gut zu erkennen. Auch die Umgebung von Wernigerode ist reizvoll: Hier startet unter anderem die Harzer Schmalspurbahn, die über Schierke zum Brocken sowie quer über den Harz nach Nordhausen in Thüringen fährt.

Wernigerode gliedert sich neben der Kernstadt mit den eingemeindeten Orten Hasserode und Nöschenrode auch in die fünf Ortschaften Benzingerode, Minsleben, Reddeber, Schierke und Silstedt. Auch die Ortschaft Drei Annen Hohne gehört zur Stadt Wernigerode.

Lassen auch Sie sich von der Vielseitigkeit des Harzes verzaubern und finden Sie bei uns neben einer großen Anzahl an Eigentums- und Mietwohnungen, Grundstücken und Häusern zum Kauf und Miete, auch Gewerbeimmobilien zur kommerziellen Nutzung.

Ihr neue Immobilie wartet sicher bereits auf Sie!

Einfamilienhaus in Wasserleben zu verkaufen.

Einfamilienhaus

  • Keine Straße hinterlegt
    38871 Wasserleben

Wohnfläche:

124,00 m²

Grundstück:

500,00 m²

Zimmer:

6Zi.

Kaufpreis:

125'000,00 €
 

Einfamilienhaus in Wasserleben zu verkaufen.

  • Keine Straße hinterlegt
    38871 Wasserleben

Wohnfläche:

124,00 m²

Grundstück:

500,00 m²

Zimmer:

6

Kaufpreis:

125'000,00 €

Objektbeschreibung

Ein Familienhaus in ruhiger Lage mit direktem Ilsezugang. Total idyllisch. Platz ist mehr als ausreichend vorhanden und die anfänglichen Kosten beschränken sich auf die Renovierung des Hauses. Bei weiteren Ansprüche könnten sicherlich die sanitären Anlagen, vereinzelt Fenster und perspektivisch die Ölheizung saniert werden. Wichtige Modernisierungen wurden jedoch bereits vorgenommen.

Aufteilung Haus:
Erdgeschoss (Hochparterre): große Diele, Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, zwei Zimmer.
Dachgeschoss: Diele, 3 Zimmer
Spitzboden: Kaltdach nicht ausgebaut
Keller: keine Diele mit Gartenzugang, Öllager, 2 geflieste Kellerräume, ein Wirtschaftsraum mit der Heizung, Werkstatt mit Zugang zur Garage.
  • Details

    Preise und Kosten

    Kaufpreis:
    125'000,00 €
    Provision:
    provisionspflichtig!
    Courtage:
    3,57 % inkl. Mwst vom Käufer zu zahlen nach Beurkundung. inkl. MwSt

    Größe und Zustand

    Wohnfläche:
    124,00 m²
    Grundstück:
    500,00 m²
    Zimmer:
    6
    Schlafzimmer:
    5
    Badezimmer:
    1
    Terrassen:
    1
    Wohn- / Schlafzimmer:
    1
    Baujahr:
    1984
    Zustand:
    Renovierungsbedürftig

    Ausstattung

    Ausstattung
    STANDARD
    Tageslichtbad
    Badewanne
    Zentralheizung
    Oelbefeuerung
    Kabel / Sat / TV Empfang
    Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
    Keller
    Rolladen
    Satteldach
    Massivbau

    Weitere Informationen

    - Fenster Doppelverglast aus 1994 / 4 Fenster sind noch alt
    - Ölheizung aus 1993 - 4500l Ölllager (zuletzt mit einem Verbrauch von 800€/Jahr)
    - Pufferspeicher Warmwasser Anfang 2019 erneuert
    - Elektrik erneuert
    - Fassade gedämmt
    - Dach aus dem Baujahr
    - Garagentor mit Fernbedingung (elektrisch)
  • Lage
    Innerorts in einer ruhigen Seitenstraße.
  • Sonstiges
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an "Häuser und Wohnungen Harz - Thomas Lüderitz" zu zahlen.

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Eigentümer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

    Energieausweis in Vorbereitung.
Ein Familienhaus in ruhiger Lage mit direktem Ilsezugang. Total idyllisch. Platz ist mehr als ausreichend vorhanden und die anfänglichen Kosten beschränken sich auf die Renovierung des Hauses. Bei weiteren Ansprüche könnten sicherlich die sanitären Anlagen, vereinzelt Fenster und perspektivisch die Ölheizung saniert werden. Wichtige Modernisierungen wurden jedoch bereits vorgenommen.

Aufteilung Haus:
Erdgeschoss (Hochparterre): große Diele, Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, zwei Zimmer.
Dachgeschoss: Diele, 3 Zimmer
Spitzboden: Kaltdach nicht ausgebaut
Keller: keine Diele mit Gartenzugang, Öllager, 2 geflieste Kellerräume, ein Wirtschaftsraum mit der Heizung, Werkstatt mit Zugang zur Garage.

Preise und Kosten

Kaufpreis:
125'000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
3,57 % inkl. Mwst vom Käufer zu zahlen nach Beurkundung. inkl. MwSt

Größe und Zustand

Wohnfläche:
124,00 m²
Grundstück:
500,00 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Wohn- / Schlafzimmer:
1
Baujahr:
1984
Zustand:
Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Tageslichtbad
Badewanne
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Keller
Rolladen
Satteldach
Massivbau

Weitere Informationen

- Fenster Doppelverglast aus 1994 / 4 Fenster sind noch alt
- Ölheizung aus 1993 - 4500l Ölllager (zuletzt mit einem Verbrauch von 800€/Jahr)
- Pufferspeicher Warmwasser Anfang 2019 erneuert
- Elektrik erneuert
- Fassade gedämmt
- Dach aus dem Baujahr
- Garagentor mit Fernbedingung (elektrisch)
Innerorts in einer ruhigen Seitenstraße.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an "Häuser und Wohnungen Harz - Thomas Lüderitz" zu zahlen.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Eigentümer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Energieausweis in Vorbereitung.

Ihr Ansprechpartner

  • Herr
  • Thomas Lüderitz
  •  
  • Telefon: +49 (0)3943 / 55 32 447
  • Mobil: +49 (0)176 / 341 20 882
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