Rückrufbitte
Persönliche Angaben
Bitte geben Sie Ihren Vornamen ein.
Bitte geben Sie Ihren Namen ein.
Bitte geben Sie Ihre E-Mail ein.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer ohne Sonderzeichen ein.
Bitte geben Sie ein Datum an.
Invalid Input
Please let us know your message.
Datenschutzerklärung
Bitte bestätigen Sie die Datenschutzbestimmung.
Ungültige Eingabe
×
Terminbestätigung
Persönliche Angaben
Bitte geben Sie Ihren Vornamen ein.
Bitte geben Sie Ihren Namen ein.
Bitte geben Sie den Straßennamen ein.
Bitte geben Sie die Hausnummer ein.
Bitte geben Sie die Postleitzahl ein.
Bitte geben Sie Ihren Wohnort ein.
Bitte geben Sie Ihre E-Mail ein.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer ohne Sonderzeichen ein.
Bitte geben Sie das Objekt/Nr. ein.
Ungültige Eingabe
Bitte geben Sie die Uhrzeit für den Start des Termins ein.
Bitte geben Sie die gewünschte Zeit ein, an der der Termin endet.
Bedingungen
Bitte bestätigen Sie die Bedingung
Bitte bestätigen sie die Bedingung
Datenschutzerklärung
Bitte bestätigen Sie die Datenschutzbestimmung.
Ungültige Eingabe
×
Finderlohn
Angaben zu Ihnen
Bitte geben Sie Ihren Vornamen ein.
Bitte geben Sie Ihren Namen ein.
Bitte geben Sie Ihre E-Mail ein.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer ohne Sonderzeichen ein.
Angaben zum Anbieter
Bitte geben Sie den Vornamen des Anbieters ein.
Bitte geben Sie den Namen des Anbieters ein.
Bitte geben Sie Ihre die E-Mail des Anbieters ein.
Bitte geben Sie die Telefonnummer des Anbieters ohne Sonderzeichen ein.
Informationen zu der Immobilie
Invalid Input
Invalid Input
Bitte geben Sie den Straßenname ein.
Bitte geben Sie die Hausnummer der Immobilie ein. Es sind nur Zahlen erlaubt.
Bitte geben Sie die Postleitzahl der Immobilie ein. Es sind nur Zahlenwerte erlaubt.
Bitte geben Sie den Ort der Immobile ein.
Invalid Input
Datenschutzerklärung
Bitte bestätigen Sie die Datenschutzbestimmung.
Ungültige Eingabe
Ungültige Eingabe
×
Besucherstatistik

Hier sehen Sie die aktuelle Zugriffsstatistik von huw-harz.de.

×
Merkliste (0)
Es wurden bisher keine Immobilien zur Merkliste hinzugefügt.
×
Welchen Immobilientyp möchten Sie bewerten?
Ungültige Eingabe
Eigenschaften und Zustand der Immobilie
Bitte geben Sie eine Wohnfläche ein.
Bitte wählen Sie den Unterhaltungszustand.
Bitte machen Sie Angaben zum Keller.
Grundstück und Lage der Immobilie
Bitte geben Sie den Straßennamen ein.
Bitte geben Sie die Hausnummer ein.
Bitte geben Sie die Postleitzahl ein.
Bitte geben Sie Ihren Wohnort ein.
Modernisierungsarbeiten
Wann wurde die letzte Modernisierung des Daches vorgenommen?
Wann wurde die letzte Modernisierung der Fenster vorgenommen?
Wann wurde die letzte Modernisierung der Leitungssysteme vorgenommen?
Wann wurde die letzte Modernisierung der Heizungsanlage vorgenommen?
Wann wurde die letzte Modernisierung der Wärmedämmung der Außenwände vorgenommen?
Wann wurde die letzte Modernisierung der Bäder vorgenommen?
Wann wurde die letzte Modernisierung des Innenausbaus vorgenommen?
Wann wurde die letzte Verbesserung der Grundrissgestaltung vorgenommen?
Qualität der Ausstattung
Bitte wählen Sie die Qualität des Mauerwerks aus.
Bitte wählen Sie die Qualität des Daches aus.
Bitte wählen Sie die Qualität der Gebäudedämmung aus.
Bitte wählen Sie die Qualität der Fenster aus.
Bitte wählen Sie die Qualität der Bodenbeläge aus.
Bitte wählen Sie die Qualität der Heizung aus.
Bitte wählen Sie die Qualität der Bäder (Sanitär).
Grundstück und Lage der Immobilie
Bitte geben Sie eine Grundstücksfläche ein.
Bitte geben Sie die Anzahl der Wohneinheiten ein.
Bitte geben Sie einen Zahlenwert ein.
Bitte geben Sie einen Zahlenwert ein.
Bitte geben Sie den Straßennamen ein.
Bitte geben Sie die Hausnummer ein.
Bitte geben Sie die Postleitzahl ein.
Bitte geben Sie Ihren Wohnort ein.
Nutzung und Wertanpassung
Bitte wählen Sie die Art der Nutzung.
Bitte geben Sie die Netto-Kaltmiete ein.
Ungültige Eingabe
Ungültige Eingabe
Persönliche Angaben
Bitte geben Sie eine E-Mail Adresse ein.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer ohne Sonderzeichen ein.
Bitte geben Sie Ihren Vornamen ein.
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen ein.
Grund für die Immobilienbewertung
Ungültige Eingabe
Ungültige Eingabe
Datenschutzerklärung
Bitte bestätigen Sie die Datenschutzbestimmung.
×

Sie sind auf der Suche nach den zu Ihnen passenden, neuen vier Wänden und möchten sich einen möglichst umfassenden Überblick verschaffen?

In diesem Bereich erhalten Sie alle verfügbaren Immobilien in Wernigerode und Umgebung auf einen Blick. 

Die Stadt Wernigerode mit dem historischen Stadtkern liegt am Nordrand des Harzes. Den Beinamen „Bunte Stadt am Harz“ prägte der deutsche Schriftsteller Hermann Löns gegen Ende des neunzehnten Jahrhunderts.

Wernigerode bietet nicht nur eine umfangreiche Geschichte, sondern auch viele touristische Attraktionen. Beispielsweise besteht der Stadtkern zum großen Teil aus wunderschönen, oftmals aufwendig restaurierten Fachwerkhäusern. Das Wernigeröder Schloss thront markant über der Stadt und ist schon aus der Ferne gut zu erkennen. Auch die Umgebung von Wernigerode ist reizvoll: Hier startet unter anderem die Harzer Schmalspurbahn, die über Schierke zum Brocken sowie quer über den Harz nach Nordhausen in Thüringen fährt.

Wernigerode gliedert sich neben der Kernstadt mit den eingemeindeten Orten Hasserode und Nöschenrode auch in die fünf Ortschaften Benzingerode, Minsleben, Reddeber, Schierke und Silstedt. Auch die Ortschaft Drei Annen Hohne gehört zur Stadt Wernigerode.

Lassen auch Sie sich von der Vielseitigkeit des Harzes verzaubern und finden Sie bei uns neben einer großen Anzahl an Eigentums- und Mietwohnungen, Grundstücken und Häusern zum Kauf und Miete, auch Gewerbeimmobilien zur kommerziellen Nutzung.

Ihr neue Immobilie wartet sicher bereits auf Sie!

Herrschaftliche Villa in Blankenburg

Einfamilienhaus

  • Rübeländer Straße 22
    38889 Blankenburg

Wohnfläche:

358,00 m²

Grundstück:

1'854,00 m²

Zimmer:

12Zi.

Kaufpreis:

325'000,00 €
 

Herrschaftliche Villa in Blankenburg

  • Rübeländer Straße 22
    38889 Blankenburg

Wohnfläche:

358,00 m²

Grundstück:

1'854,00 m²

Zimmer:

12

Kaufpreis:

325'000,00 €

Objektbeschreibung

Nutzen Sie bitte den virtuellen Rundgang auf unserer Homepage, um sich ein genaues Bild der Immobilien machen zu können.

Ein gepflegtes und ständig modernisiertes Stadthaus könnte für Familien mit großem Raumbedarf interessant sein. Das Erdgeschoss bietet auf 160m² mit einer damaligen üblichen Raumaufteilung viel Platz, verteilt auf 3 Zimmer mit original erhaltenem Stuck und Deckenhöhen von über 4m. Eine offene Diele und die genauso großräume Küche sind ein Hingucker.
Auch das Ober- und Dachgeschoss birgt viel Platz und sorgt für ein einmaliges Wohnerlaubnis.

Diese solide, sanierte und gepflegte Villa in guter Lage lässt weiter keine Fragen oder Wünsche offen. Es besteht kaum Modernisierungsstau. Man kann sehr gut erkennen, dass der derzeitige Eigentümer immer bestrebt war, sein Haus in Schuss zu halten. Durch die modernisierte Gaszentralheizung, die Hohlkammeraußenwände, gute Fenster wird sehr wenig Energie verbraucht!

Haben Sie Fragen zum Haus, möchten Sie weiteren Dokumente einsehen oder das Haus besichtigen, dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Vor Ort Termine nur in Absprache mit unserem Büro erfolgen dürfen.
  • Details

    Preise und Kosten

    Kaufpreis:
    325'000,00 €
    Provision:
    provisionspflichtig!
    Courtage:
    3,57 % inkl. Mwst vom Käufer zu zahlen nach Beurkundung. inkl. MwSt

    Größe und Zustand

    Wohnfläche:
    358,00 m²
    Grundstück:
    1'854,00 m²
    Zimmer:
    12
    Balkone:
    1
    Kellerfläche:
    100,00 m²
    Baujahr:
    1894
    Zustand:
    modernisiert
    Altbau

    Ausstattung

    Ausstattung
    STANDARD
    Ofenheizung
    Zentralheizung
    Gasbefeuerung
    Sauna
    Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
    Keller
    Massivbau

    Weitere Informationen

    Gesamtsanierung ab 1990 bis 2018:

    - Dacheindeckung 1996
    - Gaszentralheizung ca. 2004 für Heizungs- und Warmwasseraufbereitung
    - alle Ver- und Entsorgungsleitungen in Haus und Grundstück erneuert
    - Elektroinstallation in Keller und Erdgeschoss erneuert | Obergeschoss und Dachgeschoss muss modernisiert werden
    - Fenster nach und nach erneuert, 2010, zuletzt 2013
    - Fassade gestrichen 2018
    - Keller ist lagebedingt trocken

    Ausstattungen:

    - Keller mit Diele, Vollbad mit Sauna, Waschmaschinenraum, 2 Hobbyräume, Heizungs- und Kohlenkeller / Fläche ca. 160m²
    - EG mit Stuck und Parkettfußböden, Kamin, Duschbad, Veranda, originale Holzschiebetür zwischen Ess- und Wohnzimmer, offene Diele zum Obergeschoss, große Küche mit ehemaliger Speisekammer zum Duschbad umgebaut / Fläche 160m²
    - OG mit 4 Zimmern, kleines Gästezimmer, Gäste-WC, Abstellraum (alter Sicherungskasten) / Fläche ca. 110m²
    - Spitzboden vor langer Zeit ausgebaut mit weiteren 4 Räumen / Flächen ca. 75m²
    - Garagenhaus mit ca. 100m² und Platz für 2 Fahrzeuge und einer oberen Etage.

    Außenanlage:
    Gepflegter Garten mit direkter Zufahrt zu den Stellplätzen (Garagenhaus) und Wohnmobilstellplatz . Ein kleiner Baumbestand ist vorhanden. Zwei Kellerzugänge von außen sind vorhanden.
  • Lage
    Zentral in einer Villengegend von Blankenburg.
  • Sonstiges
    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Baudenkmal.
    Flächenangaben sind Circa-Angaben, da die Maße aus den Originalzeichnungen stammen.
Nutzen Sie bitte den virtuellen Rundgang auf unserer Homepage, um sich ein genaues Bild der Immobilien machen zu können.

Ein gepflegtes und ständig modernisiertes Stadthaus könnte für Familien mit großem Raumbedarf interessant sein. Das Erdgeschoss bietet auf 160m² mit einer damaligen üblichen Raumaufteilung viel Platz, verteilt auf 3 Zimmer mit original erhaltenem Stuck und Deckenhöhen von über 4m. Eine offene Diele und die genauso großräume Küche sind ein Hingucker.
Auch das Ober- und Dachgeschoss birgt viel Platz und sorgt für ein einmaliges Wohnerlaubnis.

Diese solide, sanierte und gepflegte Villa in guter Lage lässt weiter keine Fragen oder Wünsche offen. Es besteht kaum Modernisierungsstau. Man kann sehr gut erkennen, dass der derzeitige Eigentümer immer bestrebt war, sein Haus in Schuss zu halten. Durch die modernisierte Gaszentralheizung, die Hohlkammeraußenwände, gute Fenster wird sehr wenig Energie verbraucht!

Haben Sie Fragen zum Haus, möchten Sie weiteren Dokumente einsehen oder das Haus besichtigen, dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Vor Ort Termine nur in Absprache mit unserem Büro erfolgen dürfen.

Preise und Kosten

Kaufpreis:
325'000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
3,57 % inkl. Mwst vom Käufer zu zahlen nach Beurkundung. inkl. MwSt

Größe und Zustand

Wohnfläche:
358,00 m²
Grundstück:
1'854,00 m²
Zimmer:
12
Balkone:
1
Kellerfläche:
100,00 m²
Baujahr:
1894
Zustand:
modernisiert
Altbau

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Ofenheizung
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Sauna
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Keller
Massivbau

Weitere Informationen

Gesamtsanierung ab 1990 bis 2018:

- Dacheindeckung 1996
- Gaszentralheizung ca. 2004 für Heizungs- und Warmwasseraufbereitung
- alle Ver- und Entsorgungsleitungen in Haus und Grundstück erneuert
- Elektroinstallation in Keller und Erdgeschoss erneuert | Obergeschoss und Dachgeschoss muss modernisiert werden
- Fenster nach und nach erneuert, 2010, zuletzt 2013
- Fassade gestrichen 2018
- Keller ist lagebedingt trocken

Ausstattungen:

- Keller mit Diele, Vollbad mit Sauna, Waschmaschinenraum, 2 Hobbyräume, Heizungs- und Kohlenkeller / Fläche ca. 160m²
- EG mit Stuck und Parkettfußböden, Kamin, Duschbad, Veranda, originale Holzschiebetür zwischen Ess- und Wohnzimmer, offene Diele zum Obergeschoss, große Küche mit ehemaliger Speisekammer zum Duschbad umgebaut / Fläche 160m²
- OG mit 4 Zimmern, kleines Gästezimmer, Gäste-WC, Abstellraum (alter Sicherungskasten) / Fläche ca. 110m²
- Spitzboden vor langer Zeit ausgebaut mit weiteren 4 Räumen / Flächen ca. 75m²
- Garagenhaus mit ca. 100m² und Platz für 2 Fahrzeuge und einer oberen Etage.

Außenanlage:
Gepflegter Garten mit direkter Zufahrt zu den Stellplätzen (Garagenhaus) und Wohnmobilstellplatz . Ein kleiner Baumbestand ist vorhanden. Zwei Kellerzugänge von außen sind vorhanden.
Zentral in einer Villengegend von Blankenburg.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Baudenkmal.
Flächenangaben sind Circa-Angaben, da die Maße aus den Originalzeichnungen stammen.

Ihr Ansprechpartner

  • Herr
  • Thomas Lüderitz
  •  
  • Telefon: +49 (0)3943 / 55 32 447
  • Mobil: +49 (0)176 / 341 20 882
thomas-luederitz

Ihre Anfrage

Bitte geben Sie einen Namen an.
Bitte geben Sie einen Vornamen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnumer ein.
Bitte teilen Sie uns kurz in Anliegen mit.
Datenschutzerklärung
Bitte bestätigen Sie die Datenschutzbestimmung.

×

Nichts passendes dabei? Nutzen Sie unseren kostenfreien Suchauftrag und werden Sie bei neuen Objekten kurzfristig informiert.

Kontaktformular
Persönliche Angaben
Bitte geben Sie Ihren Vornamen ein.
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen ein.
Bitte geben Sie Ihre E-Mail ein.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer ohne Sonderzeichen ein.
Bitte wählen Sie den Grund Ihrer Anfrage.
Bitte geben Sie Ihre Nachricht ein.
Anhang
Erlaubte Formate: pdf, docx, doc, jpg, png; Maximal 10 MB
Ungültige Eingabe
Datenschutzerklärung
Bitte bestätigen Sie die Datenschutzbestimmung.
×