ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 15.09.2009
- gültig bis: 15.09.2018
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 164,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
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Hier die virtuellen Rundgänge der Wohnungen:
Hier sind die Links zu den 360° Rundgängen der Wohnungen:
EG
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1027376?accessKey=5796
1OG
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1027331?accessKey=5787
2OG
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1027324?accessKey=5785
3OG
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1027330?accessKey=5787
Hinterhaus
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1027323?accessKey=5784
Alle Modernisierungen fanden in der Zeit um 1996 statt. So wurden Fenster, Heizung, Elektrik und Dach erneuert. Alle freien Wohnungen könnten grundlegend renoviert und mit neuen Fußböden ausgestattet werden.
Aktuell vermietet sind vier Wohnungen:
DG 52m² für 3,35€/m²
EG Hinterhaus 45m² für 4,27€/m²
EG links 48m² für 4,25€/m²
2OG 92m² für 4€/m².
Eine weitere Wohnung wurde vor kurzem als Ferien- und Monteurswohnung vorbereitet und wird auf Nachfrage vermietet. Aktuelle Auslastung 2017 mit 54% und knapp 4000€ Einnahmen (Stand August).
Alle Wohnungen könnten im derzeitigen Zustand für 21.083,76€ p.a. vermietet werden. Nach Sanierung für ca. 25.000€.
Bei weiteren Fragen oder einem Besichtigungswunsch nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Preise und Kosten
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
3,57 % inkl. Mwst vom Käufer zu zahlen nach Beurkundung. inkl. MwSt
Größe und Zustand
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Nordbalkon bzw. Terrasse
✓
Kabel / Sat / TV Empfang
✓
Weitere Informationen
- Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Gartennutzung im Gemeinschaftsgarten
- Kellernutzung
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an "Häuser und Wohnungen Harz - Thomas Lüderitz" zu zahlen.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Eigentümer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
