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Machen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in oder um Wernigerode wahr. Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungweisend wie der Kauf eines eigenen Einfamilienhauses.

Wernigerode besticht nicht nur durch seine naturnahe Lage am Fuße des Brockens, sondern ebenfalls durch seine mittelalterliche Entstehungsgeschichte und den immer noch vorherrschenden, im alten Stil erhaltenen Stadtkern.

Nur wenige Städte vereinen den Flair einer modernen, fortschrittlichen Hochschulstadt und die Tradition und Verbundenheit einer Jahrhunderte alten Gemeinschaft.

Zum Wohnen oder als Kapitalanlage, bei uns finden auch Sie garantiert ihre Traumimmobilie für eine lohnende Investition in unserer bunten Stadt im Harz. 

Leider schon verkauft - HUW-Harz verkauft zwei Einfamilienhäuser in Bad Sachsa

Einfamilienhaus

  • Talstraße 14
    37441 Bad Sachsa

Wohnfläche:

140,00 m²

Grundstück:

791,00 m²

Zimmer:

6Zi.

Kaufpreis:

90'000,00 €
 

Leider schon verkauft - HUW-Harz verkauft zwei Einfamilienhäuser in Bad Sachsa

  • Talstraße 14
    37441 Bad Sachsa

Wohnfläche:

140,00 m²

Grundstück:

791,00 m²

Zimmer:

6

Kaufpreis:

90'000,00 €

Objektbeschreibung

Nutzen Sie bitte unseren virtuellen Rundgang um sich vorab einen realistischen Eindruck der Immobilien verschaffen zu können:

https://www.360-grad-immobilien.com/tour/1038102

Zum Verkauf stehen insgesamt 3 Häuser. Diese können als Paket oder jedes einzeln separat erworben werden. Das hier beworbene Haus mit der Hausnummer 14 ist baugleich und technisch auf gleicher Höhe mit dem Nachbarhaus Nummer 13. Lediglich der Innenzustand ist verschieden. In diesem Haus kann auch renoviert werden. Der Gesamtzustand des Hauses ist aber ordentlich bis gut. Auf beiden Etagen wurden die Bäder ca. 1996 saniert.
Anlagentechnisch wurden die ehemaligen Ölheizungen gegen moderne Gasheizungen getauscht. Dieses und die Modernisierung der Außendämmung, Fenster und Türen erfolgte ca. 1996.

Jedes Haus befindet sich auf einem eigenen Flurstück, somit erwerben Sie Ihr eigenen Grundstück, ohne Dienstbarkeiten oder Baulasten. Sie müssen, wenn erwünscht, lediglich den Zaun bauen.

Bei weiteren Fragen können Sie sehr gern Kontakt zu uns aufnehmen.
  • Details

    Preise und Kosten

    Kaufpreis:
    90'000,00 €
    Provision:
    provisionspflichtig!
    Courtage:
    3,57% inkl. MwSt. vom Käufer nach Beurkundung vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt
    MwSt Satz:
    19 %

    Größe und Zustand

    Wohnfläche:
    140,00 m²
    Grundstück:
    791,00 m²
    Zimmer:
    6
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    Seperates Badezimmer:
    1
    Balkon- / Terrassenfläche:
    5,20 m²
    Wohn- / Schlafzimmer:
    1
    Kellerfläche:
    70,00 m²
    Stellplätze:
    2
    Baujahr:
    1961
    Zustand:
    Renovierungsbedürftig
    Altbau

    Ausstattung

    Ausstattung
    STANDARD
    Tageslichtbad
    Badewanne
    Zentralheizung
    Gasbefeuerung
    Südbalkon bzw. Terrasse
    Kabel / Sat / TV Empfang
    Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
    Keller
    Rolladen
    Satteldach
    Massivbau

    Weitere Informationen

  • Lage
    Viel Grünfläche in ruhiger Lage in der Nähe des Salztalparadies Geländes.
  • Sonstiges
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an "Häuser und Wohnungen Harz - Thomas Lüderitz" zu zahlen.

    Energieausweis noch nicht vorhanden oder wird erstellt.
Nutzen Sie bitte unseren virtuellen Rundgang um sich vorab einen realistischen Eindruck der Immobilien verschaffen zu können:

https://www.360-grad-immobilien.com/tour/1038102

Zum Verkauf stehen insgesamt 3 Häuser. Diese können als Paket oder jedes einzeln separat erworben werden. Das hier beworbene Haus mit der Hausnummer 14 ist baugleich und technisch auf gleicher Höhe mit dem Nachbarhaus Nummer 13. Lediglich der Innenzustand ist verschieden. In diesem Haus kann auch renoviert werden. Der Gesamtzustand des Hauses ist aber ordentlich bis gut. Auf beiden Etagen wurden die Bäder ca. 1996 saniert.
Anlagentechnisch wurden die ehemaligen Ölheizungen gegen moderne Gasheizungen getauscht. Dieses und die Modernisierung der Außendämmung, Fenster und Türen erfolgte ca. 1996.

Jedes Haus befindet sich auf einem eigenen Flurstück, somit erwerben Sie Ihr eigenen Grundstück, ohne Dienstbarkeiten oder Baulasten. Sie müssen, wenn erwünscht, lediglich den Zaun bauen.

Bei weiteren Fragen können Sie sehr gern Kontakt zu uns aufnehmen.

Preise und Kosten

Kaufpreis:
90'000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
3,57% inkl. MwSt. vom Käufer nach Beurkundung vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt
MwSt Satz:
19 %

Größe und Zustand

Wohnfläche:
140,00 m²
Grundstück:
791,00 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Seperates Badezimmer:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
5,20 m²
Wohn- / Schlafzimmer:
1
Kellerfläche:
70,00 m²
Stellplätze:
2
Baujahr:
1961
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Altbau

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Tageslichtbad
Badewanne
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Südbalkon bzw. Terrasse
Kabel / Sat / TV Empfang
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Keller
Rolladen
Satteldach
Massivbau

Weitere Informationen

Viel Grünfläche in ruhiger Lage in der Nähe des Salztalparadies Geländes.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an "Häuser und Wohnungen Harz - Thomas Lüderitz" zu zahlen.

Energieausweis noch nicht vorhanden oder wird erstellt.

Ihr Ansprechpartner

  • Herr
  • Thomas Lüderitz
  •  
  • Telefon: +49 (0)3943 / 55 32 447
  • Mobil: +49 (0)176 / 341 20 882
thomas-luederitz

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