Virtueller Rundgang des Hauses hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1313991
Auf diesem Wege wird ein Käufer/Vermieter gesucht, welcher daran interessiert ist, die Mietsituation aufrecht zu erhalten. Die Mieter sind sehr zuverlässig und kümmern sich eigenständig um das Haus.
Diese Immobilie ist aktuell mit zwei Mieteinheiten vermietet. Hieraus ergeben sich aktuell Mieten i.H.v. 700€ monatlich. Wobei die kleinere Wohnung noch um 50€/mtl. erhöht werden soll.
Das Haupthaus verfügt über 123m² und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Die Räume im DG werden genutzt, zählen aber nicht zu 100% zur Wohnfläche. Es gibt einen sehr kleinen Keller.
EG: Flur, Gäste-WC, kleiner Wirtschaftsraum, Bad, Flur mit Treppenhaus, zwei Schlafräume, Wohnzimmer mit kleinem Abstellraum.
OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Küche und Esszimmer.
DG: Durchgangsraum, größeren Gaubenzimmer, kleines Zimmer.
Über der Garage wurde eine weitere Wohnung mit rund 80m² über zwei Ebenen ausgebaut.
EG: Abstellraum, Flur, Bad
OG: Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Abstellraum
DG: zwei weitere Zimmer, eines mit Balkonzugang
Preise und Kosten
Größe und Zustand
Ausstattung
Südbalkon bzw. Terrasse
✓
Breitband Internetzugang
DSL
Weitere Informationen
- Aufbau über Garage: Dach und Giebel erneuert, hier und da kleinere Sturmschäden an den Pfannen
- Dach vom Haupthaus dicht, jedoch nicht gedämmt, vereinzelt sind Pfannen verschoben
- Fassade einfach gedämmt
- nur vereinzelt alte Fenster
- 2019 neue Elektrik im Haupthaus. Ausbau Garage verfügt bereits über neue Stromleitungen
- 2019 Renovierung Haupthaus, Nebenhaus inkl. Badsanierung.
- Rollläden
- Garage
- Warmwasser über Stromboiler
- gewartete Ölheizung Bj. '93 im zweiten Haus, versorgt jedoch beide Häuser
- restliche Hausanschlüsse wurden erneuert
- Abwasseranschluss erneuert
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Eigentümer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Energieausweis in Vorbereitung.
