Virtueller Rundgang des Hauses hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1313991
Innenausstattung etc weichen mittlerweile ab. Der Rundgang dient zur veranschaulichung der Raumaufteilung.
Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Vielen Dank.
**Spätestens zum Anfang des nächsten Jahres werden die Mieter den Mietvertrag kündigen**
Diese Immobilie ist aktuell mit zwei Mieteinheiten vermietet. Hieraus ergeben sich aktuell Mieten i.H.v. 700€ monatlich. Wobei die kleinere Wohnung noch um 50€/mtl. erhöht werden soll.
Die Mieter sind sehr zuverlässig und kümmern sich eigenständig um das Haus.
Diese Immobilie ist aktuell mit zwei Mieteinheiten vermietet. Hieraus ergeben sich aktuell Mieten i.H.v. 700€ monatlich. Wobei die kleinere Wohnung noch um 50€/mtl. erhöht werden soll.
Das Haupthaus verfügt über 123m² und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Die Räume im DG werden genutzt, zählen aber nicht zu 100% zur Wohnfläche. Es gibt einen sehr kleinen Keller.
EG: Flur, Gäste-WC, kleiner Wirtschaftsraum, Bad, Flur mit Treppenhaus, zwei Schlafräume, Wohnzimmer mit kleinem Abstellraum.
OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Küche und Esszimmer.
DG: Durchgangsraum, größeren Gaubenzimmer, kleines Zimmer.
Über der Garage wurde eine weitere Wohnung mit rund 80m² über zwei Ebenen ausgebaut.
EG: Abstellraum, Flur, Bad
OG: Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Abstellraum
DG: zwei weitere Zimmer, eines mit Balkonzugang
Preise und Kosten
Größe und Zustand
Ausstattung
Südbalkon bzw. Terrasse
✓
Breitband Internetzugang
DSL
Weitere Informationen
- Aufbau über Garage: Dach und Giebel erneuert, hier und da kleinere Sturmschäden an den Pfannen
- Dach vom Haupthaus dicht, jedoch nicht gedämmt, vereinzelt sind Pfannen verschoben
- Fassade einfach gedämmt
- nur vereinzelt alte Fenster
- 2019 neue Elektrik im Haupthaus. Ausbau Garage verfügt bereits über neue Stromleitungen
- 2019 Renovierung Haupthaus, Nebenhaus inkl. Badsanierung.
- Rollläden
- Garage
- Warmwasser über Stromboiler
- gewartete Ölheizung Bj. '93 im zweiten Haus, versorgt jedoch beide Häuser
- restliche Hausanschlüsse wurden erneuert
- Abwasseranschluss erneuert
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Eigentümer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Energieausweis in Vorbereitung.
