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Machen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in oder um Wernigerode wahr. Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungweisend wie der Kauf eines eigenen Einfamilienhauses.

Wernigerode besticht nicht nur durch seine naturnahe Lage am Fuße des Brockens, sondern ebenfalls durch seine mittelalterliche Entstehungsgeschichte und den immer noch vorherrschenden, im alten Stil erhaltenen Stadtkern.

Nur wenige Städte vereinen den Flair einer modernen, fortschrittlichen Hochschulstadt und die Tradition und Verbundenheit einer Jahrhunderte alten Gemeinschaft.

Zum Wohnen oder als Kapitalanlage, bei uns finden auch Sie garantiert ihre Traumimmobilie für eine lohnende Investition in unserer bunten Stadt im Harz. 

VERKAUFT - Kernsaniertes Einfamilienhaus in Wernigerode / Hasserode

Einfamilienhaus

  • Lüttgenfeldstraße 24a
    38855 Wernigerode Hasserode

Wohnfläche:

125,00 m²

Grundstück:

365,00 m²

Zimmer:

4Zi.
 

VERKAUFT - Kernsaniertes Einfamilienhaus in Wernigerode / Hasserode

  • Lüttgenfeldstraße 24a
    38855 Wernigerode Hasserode

Wohnfläche:

125,00 m²

Grundstück:

365,00 m²

Zimmer:

4

Objektbeschreibung

Nutzen Sie für Ihre erste Onlinebesichtigung unseren virtuellen Rundgang: http://bit.ly/2ZsHzLX

Vielleicht wird mit diesem Häuschen, im schönen Hasserode, Ihr Traum vom eigenen Haus wahr. Ruhig gelegen in einer Seiten- und Einbahnstraße, mit kleinem Grundstück und Platz für drei bis 4 Personen.
Durch die kürzlich von hiesigen Fachfirmen ausgeführte Kernsanierung und Modernisierung des Hauses, kann man fast schon sagen, Möbel in den Umzugswagen und einziehen. Denn die allgemeine Haussubstanz hat entsprechend Neubauniveau.

Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch, nehmen Sie bitte schriftlich Kontakt mit uns auf.
  • Details

    Preise und Kosten

    Größe und Zustand

    Wohnfläche:
    125,00 m²
    Grundstück:
    365,00 m²
    Zimmer:
    4
    Baujahr:
    1900

    Ausstattung

    Zentralheizung
    Gasbefeuerung

    Weitere Informationen

    Modernisierungen:
    - Dacheindeckung ca. 2009
    - Brennwertheizung Vaillant mit Warmwasserspeicher 2016
    - Rückseite Fenster 3-fachverglast 2016
    - Vorderseite Fenster 2-fach verglast ca. 2009
    - Elektrik 2016

    Sanierungen:
    - Fassade 2017, inkl. 4cm Dämmung
    - Terrasse und Zaun zur Straße 2017
    - Innenausbau 2016: Bodenausgleich, Dielen repariert, Ständerwände inkl. 4cm Dämmung, Bäder, Treppe, Dachgeschossdecke gedämmt, Fußbodenbeläge

    Außenbereich:
    Es gibt eine Zufahrt rechts vom Haus mit einer PKW-Stellfäche. Links vom Haus dürfte ebenfalls einen Zufahrt auf das Grundstück erstellt werden.
  • Lage
    Im beliebten Hasserode in dritter Reihe parallel zur Friedrichstraße. Ruhig und sonnig gelegen.
  • Sonstiges
    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Aufgrund der Sanierungen und Veränderungen des Hauses liegt kein Grundriss mehr vor. Alle Maßangaben stammen vom Eigentümer.
    Energieausweis in Vorbereitung.
Nutzen Sie für Ihre erste Onlinebesichtigung unseren virtuellen Rundgang: http://bit.ly/2ZsHzLX

Vielleicht wird mit diesem Häuschen, im schönen Hasserode, Ihr Traum vom eigenen Haus wahr. Ruhig gelegen in einer Seiten- und Einbahnstraße, mit kleinem Grundstück und Platz für drei bis 4 Personen.
Durch die kürzlich von hiesigen Fachfirmen ausgeführte Kernsanierung und Modernisierung des Hauses, kann man fast schon sagen, Möbel in den Umzugswagen und einziehen. Denn die allgemeine Haussubstanz hat entsprechend Neubauniveau.

Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch, nehmen Sie bitte schriftlich Kontakt mit uns auf.

Preise und Kosten

Größe und Zustand

Wohnfläche:
125,00 m²
Grundstück:
365,00 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
1900

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung

Weitere Informationen

Modernisierungen:
- Dacheindeckung ca. 2009
- Brennwertheizung Vaillant mit Warmwasserspeicher 2016
- Rückseite Fenster 3-fachverglast 2016
- Vorderseite Fenster 2-fach verglast ca. 2009
- Elektrik 2016

Sanierungen:
- Fassade 2017, inkl. 4cm Dämmung
- Terrasse und Zaun zur Straße 2017
- Innenausbau 2016: Bodenausgleich, Dielen repariert, Ständerwände inkl. 4cm Dämmung, Bäder, Treppe, Dachgeschossdecke gedämmt, Fußbodenbeläge

Außenbereich:
Es gibt eine Zufahrt rechts vom Haus mit einer PKW-Stellfäche. Links vom Haus dürfte ebenfalls einen Zufahrt auf das Grundstück erstellt werden.
Im beliebten Hasserode in dritter Reihe parallel zur Friedrichstraße. Ruhig und sonnig gelegen.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Aufgrund der Sanierungen und Veränderungen des Hauses liegt kein Grundriss mehr vor. Alle Maßangaben stammen vom Eigentümer.
Energieausweis in Vorbereitung.

Ihr Ansprechpartner

  • Herr
  • Thomas Lüderitz
  •  
  • Telefon: +49 (0)3943 / 55 32 447
  • Mobil: +49 (0)176 / 341 20 882
thomas-luederitz

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