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Machen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in oder um Wernigerode wahr. Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungweisend wie der Kauf eines eigenen Einfamilienhauses.

Wernigerode besticht nicht nur durch seine naturnahe Lage am Fuße des Brockens, sondern ebenfalls durch seine mittelalterliche Entstehungsgeschichte und den immer noch vorherrschenden, im alten Stil erhaltenen Stadtkern.

Nur wenige Städte vereinen den Flair einer modernen, fortschrittlichen Hochschulstadt und die Tradition und Verbundenheit einer Jahrhunderte alten Gemeinschaft.

Zum Wohnen oder als Kapitalanlage, bei uns finden auch Sie garantiert ihre Traumimmobilie für eine lohnende Investition in unserer bunten Stadt im Harz. 

VERKAUFT - Großes Einfamilienhaus in Rimbeck bei Osterwieck zu verkaufen.

Einfamilienhaus

  • Dorfstraße 35
    38835 Rimbeck

Wohnfläche:

138,19 m²

Grundstück:

1'536,00 m²

Zimmer:

9Zi.

Kein Preis hinterlegt

 

VERKAUFT - Großes Einfamilienhaus in Rimbeck bei Osterwieck zu verkaufen.

  • Dorfstraße 35
    38835 Rimbeck

Wohnfläche:

138,19 m²

Grundstück:

1'536,00 m²

Zimmer:

9

Objektbeschreibung

Ihre erste Besichtigung online über unseren 360° Rundgang:

https://tour.ogulo.com/HVxJ

Im beschaulichen Rimbeck bietet sich jetzt eine besondere Möglichkeit eine massiv errichtete Immobilie mit viel Platz im Wohnhaus und auf dem Grundstück zu erwerben. Weiter sind eine große Scheune, viel Hoffläche, ein Garten mit Grün- und Nutzfläche und eine Garage vorhanden, welche das Gesamtpaket abrunden.

Sollten Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie haben, schauen Sie sich den virtuellen Rundgang des Hauses an um sich einen ersten wichtigen Eindruck zu verschaffen.
  • Details

    Preise und Kosten

    Provision:
    provisionspflichtig!
    Courtage:
    3,57% inkl. MwSt. vom Käufer nach Beurkungung. inkl. MwSt
    MwSt Satz:
    16 %

    Größe und Zustand

    Wohnfläche:
    138,19 m²
    Grundstück:
    1'536,00 m²
    Zimmer:
    9
    Baujahr:
    1710
    Zustand:
    Vollsaniert
    Altbau

    Ausstattung

    Zentralheizung
    Oelbefeuerung

    Weitere Informationen

    Hinweis:
    Die Grundfläche des Hauses beträgt 199m².
    Die Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung beträgt 138,19m². Im Obergeschoss beträgt die Raumhöhe bis zu den Deckenbalken je nach Raum zwischen 1,92m und 1,95m.
    Nutzflächen: HWR 13,53m²
    Garage: ca. 20m²

    - Dachboden ist unausgebaut (Kaltdach)
    - Garage als Anbau am Haus
    - Nebengelass auf dem Hof
    - Scheune als Nutzfläche
    - 2 Zimmer im Oberschoss wurden noch nicht ausgebaut

    Modernisierungen:
    - Elektrik nur teilweise erneuert. Im Untergeschoss fast vollständig, im Obergeschoss noch nicht
    - teilweise Decken abgehangen
    - 2000 Dämmung des Giebels
    - Austausch der Fenster ab 1996 gegen Kunststofffenster
    - 1995 Einbau der Ölheizung mit Pufferspeicher und 5000l Öltanks
    -1993 Dach erneuert
    - Anschluss des Abwassers zur Straße
    - für den Ort ist ein Gasanschluss geplant
    - Stromanschluss erneuert
  • Lage
    Rimbeck ist ein Ortsteil der infrastrukturstarken Stadt Osterwieck und liegt Zentral zwischen Osterwieck, Hornburg und Vienenburg. Zur A36 sind es ca. 9 Autominuten.
  • Sonstiges
    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
    PROVISIONSHINWEIS: Mit Ihrer Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von HUW-Harz, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma HUW-Harz zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die HUW-Harz gegen Rechnung zu zahlen.

    Energieausweis in Vorbereitung.
Ihre erste Besichtigung online über unseren 360° Rundgang:

https://tour.ogulo.com/HVxJ

Im beschaulichen Rimbeck bietet sich jetzt eine besondere Möglichkeit eine massiv errichtete Immobilie mit viel Platz im Wohnhaus und auf dem Grundstück zu erwerben. Weiter sind eine große Scheune, viel Hoffläche, ein Garten mit Grün- und Nutzfläche und eine Garage vorhanden, welche das Gesamtpaket abrunden.

Sollten Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie haben, schauen Sie sich den virtuellen Rundgang des Hauses an um sich einen ersten wichtigen Eindruck zu verschaffen.

Preise und Kosten

Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
3,57% inkl. MwSt. vom Käufer nach Beurkungung. inkl. MwSt
MwSt Satz:
16 %

Größe und Zustand

Wohnfläche:
138,19 m²
Grundstück:
1'536,00 m²
Zimmer:
9
Baujahr:
1710
Zustand:
Vollsaniert
Altbau

Ausstattung

Zentralheizung
Oelbefeuerung

Weitere Informationen

Hinweis:
Die Grundfläche des Hauses beträgt 199m².
Die Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung beträgt 138,19m². Im Obergeschoss beträgt die Raumhöhe bis zu den Deckenbalken je nach Raum zwischen 1,92m und 1,95m.
Nutzflächen: HWR 13,53m²
Garage: ca. 20m²

- Dachboden ist unausgebaut (Kaltdach)
- Garage als Anbau am Haus
- Nebengelass auf dem Hof
- Scheune als Nutzfläche
- 2 Zimmer im Oberschoss wurden noch nicht ausgebaut

Modernisierungen:
- Elektrik nur teilweise erneuert. Im Untergeschoss fast vollständig, im Obergeschoss noch nicht
- teilweise Decken abgehangen
- 2000 Dämmung des Giebels
- Austausch der Fenster ab 1996 gegen Kunststofffenster
- 1995 Einbau der Ölheizung mit Pufferspeicher und 5000l Öltanks
-1993 Dach erneuert
- Anschluss des Abwassers zur Straße
- für den Ort ist ein Gasanschluss geplant
- Stromanschluss erneuert
Rimbeck ist ein Ortsteil der infrastrukturstarken Stadt Osterwieck und liegt Zentral zwischen Osterwieck, Hornburg und Vienenburg. Zur A36 sind es ca. 9 Autominuten.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
PROVISIONSHINWEIS: Mit Ihrer Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von HUW-Harz, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma HUW-Harz zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die HUW-Harz gegen Rechnung zu zahlen.

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Ihr Ansprechpartner

  • Herr
  • Thomas Lüderitz
  •  
  • Telefon: +49 (0)3943 / 55 32 447
  • Mobil: +49 (0)176 / 341 20 882
thomas-luederitz

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