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Stellen Sie sich vor, Sie leben abseits von anderen Gebäuden, umgeben von einem bunt bepflanzten Garten mit viel Platz zum Entspannen. Wie wäre es zum Beispiel mit einem schicken kleinen Einfamilienhaus am Rande der Stadt oder einem Bauernhaus auf dem Land?

Für viele bedeutet erst der Umzug in das eigene Haus ein wirkliches Wohnerlebnis und vor allem ein Schritt in die Zukunft. Umso begehrter ist das Einfamilienhaus, in dem man das individuelle Wohnen erst so richtig ausleben kann. 

Mit der Entscheidung für den Kauf eines Einfamilienhauses entscheiden Sie sich für Ihr  eigenes kleines Fleckchen Erde, auf dem die Kinder groß werden und man selbst den Rest seines Lebens verbringen möchte.

VERKAUFT für 199.000€ - Einfamilienhaus / Generationshaus in Wasserleben.

Einfamilienhaus

  • Keine Straße hinterlegt
    38871 Wasserleben

Wohnfläche:

240,00 m²

Grundstück:

980,00 m²

Zimmer:

8Zi.
 

VERKAUFT für 199.000€ - Einfamilienhaus / Generationshaus in Wasserleben.

  • Keine Straße hinterlegt
    38871 Wasserleben

Wohnfläche:

240,00 m²

Grundstück:

980,00 m²

Zimmer:

8

Objektbeschreibung

Ihre erste Besichtigung mit unserem 360° Rundgang finden Sie hier:
https://goo.gl/ZoSTw8

In Wasserleben erwartet Sie ein solides und großzügiges Haus. Über die Jahre gut erhalten und gepflegt. Kaum ein Gewerk fand hier über die Jahre nicht seine Arbeit.

Die beiden Gebäude sind direkt im Obergeschoss miteinander verbunden. Im Erdgeschoss dient die zweite Haushälfte als Wirtschaftsfläche mit Heizung, einer Außenküche und Lagerraum und hat zwei Eingänge. Einer vom Hof und einer von der Terrasse.
Als Besonderheit des Haupthauses ist zu erwähnen, dass die Räume im Obergeschoss nur knapp 2m hoch sind.

Verschaffen Sie sich über unseren virtuellen Rundgang eine Übersicht zum Zustand und der Raumaufteilung. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an uns. Das Haus ist nicht mehr bewohnt, stimmen Sie mögliche Besichtigungen bitte direkt mit uns ab.
  • Details

    Preise und Kosten

    Provision:
    provisionspflichtig!
    Courtage:
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis nach Beurkundung vom Käufer inkl. MwSt

    Größe und Zustand

    Wohnfläche:
    240,00 m²
    Grundstück:
    980,00 m²
    Zimmer:
    8
    Baujahr:
    1930
    Zustand:
    modernisiert
    Altbau

    Ausstattung

    Ausstattung
    STANDARD
    Kamin
    Südbalkon bzw. Terrasse
    Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
    Satteldach
    Massivbau

    Weitere Informationen

    - Gaszentralheizung aus 1994
    - alle Hausanschlüsse erneuert
    - Stromleitungen zu 98% auf Kupfer
    - Fenster erneuert
    - Dach erneuert und gedämmt
    - Außenwände größtenteils gedämmt
    - 2 Bäder und ein Gäste-WC
    - 1 Hauptküche, mögliche 2. Küche im 1OG
    - es gibt keine Wegerechte etc.
  • Lage
    Ortsmitte in einer Sackgasse.
  • Sonstiges
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an "Häuser und Wohnungen Harz - Thomas Lüderitz" zu zahlen.

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Eigentümer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

    Energieausweis in Vorbereitung.
Ihre erste Besichtigung mit unserem 360° Rundgang finden Sie hier:
https://goo.gl/ZoSTw8

In Wasserleben erwartet Sie ein solides und großzügiges Haus. Über die Jahre gut erhalten und gepflegt. Kaum ein Gewerk fand hier über die Jahre nicht seine Arbeit.

Die beiden Gebäude sind direkt im Obergeschoss miteinander verbunden. Im Erdgeschoss dient die zweite Haushälfte als Wirtschaftsfläche mit Heizung, einer Außenküche und Lagerraum und hat zwei Eingänge. Einer vom Hof und einer von der Terrasse.
Als Besonderheit des Haupthauses ist zu erwähnen, dass die Räume im Obergeschoss nur knapp 2m hoch sind.

Verschaffen Sie sich über unseren virtuellen Rundgang eine Übersicht zum Zustand und der Raumaufteilung. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an uns. Das Haus ist nicht mehr bewohnt, stimmen Sie mögliche Besichtigungen bitte direkt mit uns ab.

Preise und Kosten

Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis nach Beurkundung vom Käufer inkl. MwSt

Größe und Zustand

Wohnfläche:
240,00 m²
Grundstück:
980,00 m²
Zimmer:
8
Baujahr:
1930
Zustand:
modernisiert
Altbau

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Kamin
Südbalkon bzw. Terrasse
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Satteldach
Massivbau

Weitere Informationen

- Gaszentralheizung aus 1994
- alle Hausanschlüsse erneuert
- Stromleitungen zu 98% auf Kupfer
- Fenster erneuert
- Dach erneuert und gedämmt
- Außenwände größtenteils gedämmt
- 2 Bäder und ein Gäste-WC
- 1 Hauptküche, mögliche 2. Küche im 1OG
- es gibt keine Wegerechte etc.
Ortsmitte in einer Sackgasse.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an "Häuser und Wohnungen Harz - Thomas Lüderitz" zu zahlen.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Eigentümer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

  • Herr
  • Thomas Lüderitz
  •  
  • Telefon: +49 (0)3943 / 55 32 447
  • Mobil: +49 (0)176 / 341 20 882
thomas-luederitz

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