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Stellen Sie sich vor, Sie leben abseits von anderen Gebäuden, umgeben von einem bunt bepflanzten Garten mit viel Platz zum Entspannen. Wie wäre es zum Beispiel mit einem schicken kleinen Einfamilienhaus am Rande der Stadt oder einem Bauernhaus auf dem Land?

Für viele bedeutet erst der Umzug in das eigene Haus ein wirkliches Wohnerlebnis und vor allem ein Schritt in die Zukunft. Umso begehrter ist das Einfamilienhaus, in dem man das individuelle Wohnen erst so richtig ausleben kann. 

Mit der Entscheidung für den Kauf eines Einfamilienhauses entscheiden Sie sich für Ihr  eigenes kleines Fleckchen Erde, auf dem die Kinder groß werden und man selbst den Rest seines Lebens verbringen möchte.

VERKAUFT - Reihenendhaus in Wernigerode Charlottenlust zu verkaufen.

Einfamilienhaus

  • Keine Straße hinterlegt
    38855 Wernigerode

Wohnfläche:

124,43 m²

Nutzfläche:

54,37 m²

Grundstück:

300,00 m²

Zimmer:

5Zi.

Kaufpreis:

250'000,00 €
 

VERKAUFT - Reihenendhaus in Wernigerode Charlottenlust zu verkaufen.

  • Keine Straße hinterlegt
    38855 Wernigerode

Wohnfläche:

124,43 m²

Nutzfläche:

54,37 m²

Grundstück:

300,00 m²

Zimmer:

5

Kaufpreis:

250'000,00 €

Objektbeschreibung

Gepflegte und für Familien geeignete Häuser sind leider sehr rar in Wernigerode. Deshalb freut es uns, einem unserer Kunden seinen Traum vom eigenen Häuschen zu verwirklichen.
Genügend Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit 4 möglichen Schlafzimmern, einen Keller und ein schaffbares kleines Grundgrundstück im beliebten Wohngebiet Charlottenlust.
Was wäre für Sie nach dem Kauf noch zu tun? Im Grunde nur eine Renovierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Alles Weitere wäre Geschmackssache. Die Heizung wurde korrekt gepflegt, gewartet und läuft problemlos, sollte aber auf Ihrer Rücklagenliste vermerkt sein.

Bei weiteren Fragen oder einem Besichtigungswunsch, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir weisen auf die aktuellen Vergaberichtlinien der Banken hin und bitten Sie vor einer Besichtigungen mit Ihrer Bank über Ihr allgemeines Kaufvorhaben zu sprechen, falls der Kaufpreis finanziert werden müsste.
  • Details

    Preise und Kosten

    Kaufpreis:
    250'000,00 €
    Provision:
    provisionspflichtig!
    Courtage:
    3,57 % inkl. Mwst vom Käufer zu zahlen nach Beurkundung. inkl. MwSt

    Größe und Zustand

    Wohnfläche:
    124,43 m²
    Nutzfläche:
    54,37 m²
    Grundstück:
    300,00 m²
    Zimmer:
    5
    Schlafzimmer:
    4
    Badezimmer:
    1
    Seperates Badezimmer:
    1
    Terrassen:
    1
    Kellerfläche:
    54,37 m²
    Stellplätze:
    1
    Baujahr:
    1995
    Zustand:
    gepflegt

    Ausstattung

    Ausstattung
    STANDARD
    Tageslichtbad
    Badewanne
    Zentralheizung
    Gasbefeuerung
    Westbalkon bzw. Terrasse
    Kabel / Sat / TV Empfang
    Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
    Keller
    Satteldach
    Massivbau

    Weitere Informationen

    - Carport direkt neben dem Haus (auf Grundstück mit Teilungserklärung)
    - Vollkeller mit zwei großen Nutzräumen
    - drei ausgebaute Etagen (inkl. Dachgeschoss)
    - Gastherme aus dem Baujahr
    - Gartenhäuschen
    - große Küche, Wohnzimmer, Flur und Gäste-WC im EG
    - Wannenbad im OG und 3 Schlafzimmer im OG
    - 1 Schlafzimmer im DG
  • Lage
    Stadtrandlage
  • Sonstiges
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an "Häuser und Wohnungen Harz - Thomas Lüderitz" zu zahlen.

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Eigentümer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

    Energieausweis in Vorbereitung.
Gepflegte und für Familien geeignete Häuser sind leider sehr rar in Wernigerode. Deshalb freut es uns, einem unserer Kunden seinen Traum vom eigenen Häuschen zu verwirklichen.
Genügend Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit 4 möglichen Schlafzimmern, einen Keller und ein schaffbares kleines Grundgrundstück im beliebten Wohngebiet Charlottenlust.
Was wäre für Sie nach dem Kauf noch zu tun? Im Grunde nur eine Renovierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Alles Weitere wäre Geschmackssache. Die Heizung wurde korrekt gepflegt, gewartet und läuft problemlos, sollte aber auf Ihrer Rücklagenliste vermerkt sein.

Bei weiteren Fragen oder einem Besichtigungswunsch, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir weisen auf die aktuellen Vergaberichtlinien der Banken hin und bitten Sie vor einer Besichtigungen mit Ihrer Bank über Ihr allgemeines Kaufvorhaben zu sprechen, falls der Kaufpreis finanziert werden müsste.

Preise und Kosten

Kaufpreis:
250'000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
3,57 % inkl. Mwst vom Käufer zu zahlen nach Beurkundung. inkl. MwSt

Größe und Zustand

Wohnfläche:
124,43 m²
Nutzfläche:
54,37 m²
Grundstück:
300,00 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Seperates Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Kellerfläche:
54,37 m²
Stellplätze:
1
Baujahr:
1995
Zustand:
gepflegt

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Tageslichtbad
Badewanne
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Westbalkon bzw. Terrasse
Kabel / Sat / TV Empfang
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Keller
Satteldach
Massivbau

Weitere Informationen

- Carport direkt neben dem Haus (auf Grundstück mit Teilungserklärung)
- Vollkeller mit zwei großen Nutzräumen
- drei ausgebaute Etagen (inkl. Dachgeschoss)
- Gastherme aus dem Baujahr
- Gartenhäuschen
- große Küche, Wohnzimmer, Flur und Gäste-WC im EG
- Wannenbad im OG und 3 Schlafzimmer im OG
- 1 Schlafzimmer im DG
Stadtrandlage
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an "Häuser und Wohnungen Harz - Thomas Lüderitz" zu zahlen.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Eigentümer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Energieausweis in Vorbereitung.

Ihr Ansprechpartner

  • Herr
  • Thomas Lüderitz
  •  
  • Telefon: +49 (0)3943 / 55 32 447
  • Mobil: +49 (0)176 / 341 20 882
thomas-luederitz

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