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Sie planen den Kauf eines Mehrfamilienhauses gemeinsam mit der Familie oder Ihren Freunden?

Vor allem Familien, die mit mehreren Generationen unter einem Dach leben wollen, sind häufig an dem Modell Mehrfamilienhaus interessiert. Außerdem zählt der Kauf eines Mehrfamilienhauses auch aktiv als Kapitalanlage, denn ein Haus, in dem mehrere Mietparteien wohnen, hilft effektiv dabei, einen Immobilienkredit zu finanzieren.

Abgesehen davon kann der Kauf eines Mehrfamilienhauses auch langfristig gerechnet eine recht rentable Angelegenheit sein: Hierbei kann der Eigentümer die Wohnungen vermieten, sodass der Kaufpreis irgendwann gedeckt und eine sichere Einnahmequelle gewährleistet ist – eine gute Vorsorge fürs Alter!

Bei weiterführenden Fragen laden wir Sie dazu ein, uns direkt zu kontaktieren und sich ausführlich beraten zu lassen!

VERKAUFT - Jugendstilvilla in exponierter Lage von Thale - Unterhalb des Hexentanzplatzes

Mehrfamilienhaus

  • Jägerstraße 5
    06502 Thale

Wohnfläche:

350,00 m²

Grundstück:

666,00 m²

Zimmer:

14Zi.

Kaufpreis:

169'000,00 €
 

VERKAUFT - Jugendstilvilla in exponierter Lage von Thale - Unterhalb des Hexentanzplatzes

  • Jägerstraße 5
    06502 Thale

Wohnfläche:

350,00 m²

Grundstück:

666,00 m²

Zimmer:

14

Kaufpreis:

169'000,00 €

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Ein Bachlauf mit Brücke zum Anschlussgrundstück direkt am Wald, die schöne Aussicht vom Grundstück und dem Haus ins Harzer Vorland, der Villencharakter mit vielen kleinen Details, die super Raumaufteilung und noch vieles mehr. Dieses Objekt bietet seinem Besitzer unzählige Möglichkeiten in der Nutzung und weiteren Fertigstellung.

Eine große gepflegte und voll ausgestattete Ferienwohnung mit 3 Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, 2 Wohnzimmer und Veranda existiert bereits. Sie können diese Wohnung abteilen und an einzelne Gäste oder an Gruppen oder Familien vermieten. Diese Flexibilität wird sich in den Belegungszahlen widerspiegeln.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss kann für Sie selbst oder auch als Ferienwohnung fertiggestellt werden. Die Aufteilung ist ähnlich, bietet jedoch noch zusätzlich zwei ältere Kachelöfen. Der Besitzer hat diese Wohnung entkernt und somit für Ihre individuelle Sanierung vorbereitet.

Das Mietverhältnis im Dachgeschoss wurde zur Mitte des Jahres gekündigt. Diese Wohnung hat den Modernisierungsstand von vor 15 Jahren.

Bei weiteren Fragen oder Details zum Objekt freuen wir uns sehr über Ihren Kontakt.
  • Details

    Preise und Kosten

    Kaufpreis:
    169'000,00 €
    Provision:
    provisionspflichtig!
    Courtage:
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis nach Beurkundung vom Käufer inkl. MwSt

    Größe und Zustand

    Wohnfläche:
    350,00 m²
    Grundstück:
    666,00 m²
    Zimmer:
    14
    Gartenfläche:
    270,00 m²
    Baujahr:
    1906
    Altbau

    Ausstattung

    Ausstattung
    STANDARD
    Kamin
    Ofenheizung
    Zentralheizung
    Gasbefeuerung

    Weitere Informationen

    - alle getätigten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten vor ca. 15 Jahren

    - Gaszentralheizung mit Pufferspeicher

    - alle Hausanschlüsse vorhanden und modernisiert

    - Fenster erneuert

    - Fassade erneuert bis auf die Rückseite (Gartenseite) - Anstrich und Putzarbeiten

    - Vollunterkellert mit Garage im Keller

    - zweites Grundstück über eine Brücke erreichbar mit Gartenhaus und Garage bebaut
  • Lage
    Umgeben von schönen sanierten Villen, schmiegt sich das Haus in die Natur und den Wald unterhalb des Hexentanzplatzes.

    Sollte dieses Objekt weiter für Ferien- und Urlaubsgäste ausgebaut werden, bieten sich vom Standort perfekte Ausflugsziele an, und das nicht nur in Thale.

    Benötigen Sie hierfür weitere Anregungen oder Unterstützung zur Betreuung dieser Ferienwohnungen, sprechen Sie unsere Ferienhausbetreuung an.
  • Sonstiges
    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Eigentümer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Ein Bachlauf mit Brücke zum Anschlussgrundstück direkt am Wald, die schöne Aussicht vom Grundstück und dem Haus ins Harzer Vorland, der Villencharakter mit vielen kleinen Details, die super Raumaufteilung und noch vieles mehr. Dieses Objekt bietet seinem Besitzer unzählige Möglichkeiten in der Nutzung und weiteren Fertigstellung.

Eine große gepflegte und voll ausgestattete Ferienwohnung mit 3 Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, 2 Wohnzimmer und Veranda existiert bereits. Sie können diese Wohnung abteilen und an einzelne Gäste oder an Gruppen oder Familien vermieten. Diese Flexibilität wird sich in den Belegungszahlen widerspiegeln.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss kann für Sie selbst oder auch als Ferienwohnung fertiggestellt werden. Die Aufteilung ist ähnlich, bietet jedoch noch zusätzlich zwei ältere Kachelöfen. Der Besitzer hat diese Wohnung entkernt und somit für Ihre individuelle Sanierung vorbereitet.

Das Mietverhältnis im Dachgeschoss wurde zur Mitte des Jahres gekündigt. Diese Wohnung hat den Modernisierungsstand von vor 15 Jahren.

Bei weiteren Fragen oder Details zum Objekt freuen wir uns sehr über Ihren Kontakt.

Preise und Kosten

Kaufpreis:
169'000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis nach Beurkundung vom Käufer inkl. MwSt

Größe und Zustand

Wohnfläche:
350,00 m²
Grundstück:
666,00 m²
Zimmer:
14
Gartenfläche:
270,00 m²
Baujahr:
1906
Altbau

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Kamin
Ofenheizung
Zentralheizung
Gasbefeuerung

Weitere Informationen

- alle getätigten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten vor ca. 15 Jahren

- Gaszentralheizung mit Pufferspeicher

- alle Hausanschlüsse vorhanden und modernisiert

- Fenster erneuert

- Fassade erneuert bis auf die Rückseite (Gartenseite) - Anstrich und Putzarbeiten

- Vollunterkellert mit Garage im Keller

- zweites Grundstück über eine Brücke erreichbar mit Gartenhaus und Garage bebaut
Umgeben von schönen sanierten Villen, schmiegt sich das Haus in die Natur und den Wald unterhalb des Hexentanzplatzes.

Sollte dieses Objekt weiter für Ferien- und Urlaubsgäste ausgebaut werden, bieten sich vom Standort perfekte Ausflugsziele an, und das nicht nur in Thale.

Benötigen Sie hierfür weitere Anregungen oder Unterstützung zur Betreuung dieser Ferienwohnungen, sprechen Sie unsere Ferienhausbetreuung an.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Eigentümer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

  • Herr
  • Thomas Lüderitz
  •  
  • Telefon: +49 (0)3943 / 55 32 447
  • Mobil: +49 (0)176 / 341 20 882
thomas-luederitz

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